ออกแบบพื้นที่อยู่อาศัย ตั้งแต่คอนโดไปจนถึง Penthouse และบ้านระดับพรีเมียม

ปัญหาน้ำรั่วซึมจากดาดฟ้าและหลังคา ควรแก้ตั้งแต่การออกแบบความลาดเอียง จุดระบายน้ำ รายละเอียดรอยต่อ และระบบกันซึมที่เหมาะกับสภาพอากาศของไทย เราพิจารณาทั้งแนวรางน้ำ ท่อน้ำทิ้ง และวัสดุกันซึมให้สอดคล้องกับลักษณะพื้นที่จริง เพื่อช่วยลดความเสี่ยงเรื่องน้ำขัง น้ำย้อน หรือรอยรั่วซึมที่มักเกิดขึ้นในช่วงฝนตกหนัก

งานรีโนเวตคอนโดควรคำนึงถึงข้อกำหนดของนิติบุคคลอาคารชุด เรื่องเวลาเข้าทำงาน การขนย้ายวัสดุ และผลกระทบต่อพื้นที่ส่วนกลาง เราวางแผนการทำงานให้สอดคล้องกับระเบียบของอาคาร พร้อมดูแลรายละเอียดหน้างาน เช่น การป้องกันพื้นและโถงทางเดิน และการแจ้งช่วงเวลาที่มีงานเสียงดังล่วงหน้าอย่างเหมาะสม เพื่อช่วยลดผลกระทบต่อเพื่อนบ้านและทำให้งานเดินได้ราบรื่นมากขึ้น

ข้อจำกัดเรื่องลิฟต์และพื้นที่ขนย้ายในคอนโดมีผลต่อทั้งการออกแบบวัสดุ ขนาดชิ้นงาน และขั้นตอนติดตั้ง เราตรวจสอบขนาดลิฟต์ เส้นทางขนย้าย และข้อกำหนดของอาคารตั้งแต่ขั้นตอนสำรวจหน้างาน เพื่อให้สามารถวางแผนขนาดวัสดุ วิธีการประกอบ และต้นทุนที่เกี่ยวข้องได้เหมาะสมมากขึ้น ช่วยลดความเสี่ยงเรื่องค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมระหว่างงาน

งาน Built-in ในคอนโดควรตรวจสอบตำแหน่งหัวสปริงเกอร์ อุปกรณ์ตรวจจับควัน และข้อกำหนดด้านความปลอดภัยของอาคารตั้งแต่ขั้นตอนออกแบบ เราพิจารณาระยะของตู้ ฝ้าเพดาน และองค์ประกอบติดตั้งต่าง ๆ ให้สอดคล้องกับข้อจำกัดของระบบเดิม เพื่อช่วยลดความเสี่ยงเรื่องการแก้ไขแบบภายหลัง และทำให้งานตรวจรับกับนิติบุคคลอาคารชุดเป็นไปได้ราบรื่นมากขึ้น

สำหรับคอนโดและบ้านพักอาศัยที่มีการระบายอากาศจำกัด การเลือกวัสดุภายในอาคารควรพิจารณาเรื่องกลิ่นและการปล่อยสารระเหยร่วมด้วย เราให้ความสำคัญกับวัสดุไม้ กาว สี และผิวตกแต่งที่เหมาะกับการใช้งานภายใน พร้อมวางแผนการระบายอากาศก่อนส่งมอบ เพื่อช่วยลดกลิ่นสะสมและทำให้พื้นที่พร้อมสำหรับการเข้าอยู่อาศัยได้ดียิ่งขึ้น

สำหรับงานรีโนเวตคอนโดและบ้านพักอาศัย เราจัดให้มีการทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร กำหนดงวดชำระเงินตามความคืบหน้าของงาน และระบุขอบเขตการรับประกันตามประเภทของงานอย่างชัดเจน เพื่อให้เจ้าของโครงการสามารถติดตามรายละเอียดได้เป็นระบบ และวางแผนการดูแลรักษาหลังส่งมอบได้อย่างเหมาะสมในระยะยาว