กลัวเจอผู้รับเหมาเบิกเงินล่วงหน้าแล้วทิ้งงาน หรือหน้างานไม่เดิน มีวิธีป้องกันอย่างไร?

เราใช้โมเดลการจ่ายเงินตาม Milestone ตามระบบ PMP เงินงวดถัดไปจะถูกเรียกเก็บเมื่อเนื้องานผ่านการตรวจรับเรียบร้อยแล้วเท่านั้น เราให้ BOQ ตามมาตรฐาน QS มั่นใจได้ว่าเงินทุกบาทของคุณตรงกับความคืบหน้าจริง

กรุงเทพฯ ดินอ่อนมาก บ้านสร้างเองจะทำอย่างไรไม่ให้โรงรถหรือส่วนต่อเติมทรุดร้าว?

ส่วนต่อเติมทุกจุดต้องใช้ Micro Pile กดลงไปถึงชั้นดินดาน เราใช้เทคนิค Separation Joint ระหว่างบ้านเดิมกับส่วนใหม่ ปิดรอยต่อด้วยวัสดุกันซึมคุณภาพสูง ตัดจบปัญหาผนังฉีกขาดและน้ำรั่วซึมในอนาคต

ทำไมจ่ายค่าตกแต่งไปหลายล้าน แต่ผลงานออกมาดูไม่สมราคา?

ความหรูหราอยู่ที่รายละเอียด เราใช้เทคนิคติดตั้งหินอ่อนแบบไร้รอยต่อ และการคัดลาย Bookmatch โดยช่างเฉพาะทาง นอกจากนี้เรายังใช้การคำนวณแสงผ่านโปรแกรม Dialux เพื่อให้มิติของไฟในบ้านดูมีระดับและสบายตา

เข้าอยู่แล้วบ้านมีกลิ่นเหม็นจากท่อน้ำทิ้ง จะป้องกันได้ตั้งแต่ตอนก่อสร้างอย่างไร?

เราเข้มงวดกับการทำ Water Test นาน 72 ชม. และใช้ระบบ P-Trap พร้อมอุปกรณ์กันกลิ่นแบบ Deep Seal ในทุกจุด เพื่อป้องกันกลิ่นย้อนกลับจากถังบำบัดอย่างถาวร

ระบบ Smart Home มักมีปัญหาการเชื่อมต่อไม่เสถียร Luke Studio แก้ไขอย่างไร?

เราวางโครงข่าย IT และ IoT ตั้งแต่ช่วงงาน Rough-in เดินสาย LAN Cat6 ไปยังจุด Smart Gateway ทุกจุด และเผื่อพื้นที่ระบายอากาศในตู้ Control เพื่อป้องกันระบบค้างจากความร้อน

จะป้องกันอย่างไรไม่ให้แบบ 3D เป็นแนวโมเดิร์น แต่ของจริงออกมาเป็นงานบ้านๆ ทั่วไป?

เราใช้ Project Manager คอยกำกับหน้างานให้ตรงตาม Shop Drawing 100% สัดส่วนของเฟอร์นิเจอร์และการ Finishing วัสดุต้องเป็นไปตามที่ดีไซเนอร์กำหนด ห้ามช่างหน้างานแก้แบบตามความเคยชินเด็ดขาด

สร้างบ้านเอง กลัวติดปัญหาเรื่องขออนุญาตหรือเพื่อนบ้านร้องเรียนจนงานหยุดชะงัก?

สถาปนิกที่มีใบอนุญาตของเราจะดูแลเรื่องการยื่น Building Permit ทั้งหมด ตรวจสอบระยะร่นให้ถูกต้องตามกฎหมาย และประสานงานกับนิติบุคคลของหมู่บ้านเพื่อให้งานราบรื่นที่สุด

หลังคาแบบ Flat Roof มักมีปัญหาน้ำรั่วซึมช่วงหน้าฝนLuke Studio มีวิธีจัดการอย่างไร?

เราบังคับใช้รางน้ำสแตนเลสขนาดใหญ่พิเศษและเพิ่มจำนวน Downspout ระบบกันซึมเราใช้แบบ 3 ชั้นทนรังสี UV และทาขึ้นไปถึงขอบ Parapet เพื่อป้องกันน้ำล้นย้อนกลับเข้าบ้านในช่วงพายุเข้า

งานออกแบบตกแต่งภายในคฤหาสน์หรูและวิลล่าส่วนตัวระดับพรีเมียม

รับออกแบบตกแต่งภายในบ้านหรูและบ้านสร้างเอง

บริการรับออกแบบและรับเหมาตกแต่งแบบ Turnkey สำหรับบ้านหรู Luxury Villa และที่ดินส่วนบุคคล

Luke Studio Bangkok คือบริษัทออกแบบภายในที่เชี่ยวชาญด้านบ้านหรูและบ้านสั่งสร้างระดับลักซ์ชัวรีในไทย เราส่งมอบผลงานมาแล้วกว่า 800 โปรเจกต์ ครอบคลุมตั้งแต่งานโถงล็อบบี้ Double Volume ครัวฝรั่งพร้อม Island ครัวไทยภายนอกอาคาร โฮมเธียเตอร์ ห้องเก็บไวน์ และโชว์รูมรถซูเปอร์คาร์ งานวิศวกรรมของเราครอบคลุมตั้งแต่การกดเสาเข็ม Micro Pile ระบบกันปลวกใต้ดิน งานระบบสระว่ายน้ำ และการติดตั้งลิฟต์บ้าน เพื่อปกป้องสินทรัพย์มูลค่าสูงของคุณให้มั่นคงและสง่างาม

บ้านหรูและบ้านสร้างเอง:
มาตรฐานการบริการแบบ Custom-made

ที่ Luke Studio Bangkok เราให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตจริงของสมาชิกในบ้าน เราออกแบบฟังก์ชันห้องนั่งเล่น ครัวมาสเตอร์ ห้องนอน และ Walk-in Closet ตามไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว ทีมงานของเราประกอบด้วยสถาปนิกและอินทีเรียดีไซเนอร์ 10 ท่าน โดยเราจำกัดให้ดีไซเนอร์ 1 ท่านดูแลไม่เกิน 3 โซนก่อสร้าง เพื่อให้มีเวลาควบคุมคุณภาพหน้างานได้อย่างเต็มที่ เราใช้มาตรฐาน PMP ในการคุม Timeline ตั้งแต่งานฐานราก งานระบบ ไปจนถึงงานส่งมอบบ้านที่ตรงเวลา

การวางผังพื้นที่ภายในบ้านและเส้นทางการใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัว

การจัดวางผัง Layout

วางผังห้องนั่งเล่น ครัว Island และห้องนอนมาสเตอร์ให้ลงตัวตามสัดส่วนพื้นที่ เพื่อให้ Flow การใช้ชีวิตของทุกคนในบ้านสะดวกสบายที่สุด

การคำนวณโหลดไฟฟ้า 3 เฟส และงานวางระบบท่อน้ำทิ้งซ่อนผนัง

งานระบบ MEP ซ่อนผนัง

คำนวณโหลดไฟฟ้า 3 เฟสใหม่ วางแนวท่อแอร์ฝังฝ้า ระบบประปาแรงดันสูง และวางระบบท่อป้องกันปลวกใต้ดินแบบครบวงจร

งานต่อเติมบ้านด้วยเสาเข็มไมโครไพล์และระบบกันซึมหลังคา

งานต่อเติมและกันซึม

ใช้เสาเข็ม Micro Pile สำหรับงานต่อเติมโรงรถและครัวไทย จัดการเสริมความแข็งแรงโครงสร้างบ้านเก่า และทำระบบกันซึม-กันความร้อนดาดฟ้า

การแยกทางเดินพนักงานทำความสะอาดเพื่อความเป็นส่วนตัวของเจ้าของบ้าน

Privacy Flow

ออกแบบแยกโซนห้องแม่บ้าน พื้นที่ซักล้าง และทางเข้าแยกส่วน เพื่อความสะดวกในการทำงาน และรักษาความเป็นส่วนตัวสูงสุดของเจ้าของบ้าน

ใบเสนอราคา BOQ โปร่งใส

ถอดปริมาณวัสดุตามแบบก่อสร้างจริง แจกแจงรายการชัดเจน หากไม่มีการแก้แบบ จะไม่มีการเก็บเงินเพิ่มกลางคันแน่นอน

โมดูลวิศวกรรมหลักสำหรับคฤหาสน์หรู: งานต่อเติม Micro Pile, ระบบกันปลวก, ห้องเก็บไวน์ และโชว์รูมซูเปอร์คาร์

การคำนวณโครงสร้างโถงเพดานสูงและงานระบบไฟแชนเดอเลียร์

พื้นที่ส่วนกลางเพดานสูงและงานตกแต่งสเกลใหญ่

ดูแลงานวิศวกรรมโครงสร้างรับน้ำหนักของพื้นที่ Double Volume และงานระบบซ่อนผนัง เสริมความแข็งแรงสำหรับแขวนโคมไฟระย้าขนาดใหญ่ วางระบบไฟ Magnetic Track แบบไร้ขอบ และงานผนังตกแต่ง Full-height สั่งทำพิเศษ เชื่อมต่อพื้นที่นั่งเล่นและโซนทานอาหารให้โอ่โถงและสง่างาม

งานบิลท์อินครัวฝรั่งพร้อม Island และครัวไทยแยกส่วนพร้อมเครื่องดูดควัน

ครัวโชว์พร้อม Island และครัวไทยแยกส่วน

รับจบงานระบบ Dual Kitchen สำหรับบ้านหรู ครัวฝรั่งดีไซน์เน้นโชว์ด้วย Top หินแท้ขนาดใหญ่และเครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียม ส่วนครัวไทยเน้นงานต่อเติมโครงสร้างภายนอกที่แข็งแรง พร้อมติดตั้งพัดลมดูดอากาศกำลังสูงเพื่อป้องกันควันและกลิ่นเข้าสู่ตัวบ้าน 100%

งานตกแต่งห้องนอนมาสเตอร์และวอล์คอินโคลเซ็ตกันความชื้น

ห้องนอนมาสเตอร์และ Walk-in Closet ระดับ Asset

ออกแบบรวมพื้นที่นอน ห้องน้ำ และห้องทำงานให้เป็น Private Suite ที่สมบูรณ์แบบ วอล์คอินโคลเซ็ตสั่งทำตามฟังก์ชันจริง ใช้บานกระจกอลูมิเนียมกันความชื้น และงาน Built-in มาตรฐาน Weatherproof เพื่อรับมือกับความชื้นในกรุงเทพฯ พร้อมงานระบบกันเสียงเกรดโรงแรม

งานผนังกันเสียงห้องโฮมเธียเตอร์และระบบควบคุมอุณหภูมิห้องเก็บไวน์

ห้องเอนเตอร์เทนเมนต์และห้องเก็บไวน์ระดับโปร

ทีมวิศวกรเฉพาะทางดูแลมาตรฐานงาน Acoustic และอุณหภูมิ ติดตั้งผนังซับเสียงแบบ Damping สำหรับห้องโฮมเธียเตอร์ และงานบิลท์อินห้องเก็บไวน์ที่คุมอุณหภูมิและความชื้นได้อย่างแม่นยำ ทุกขั้นตอนคุมเข้มโดยช่างผู้เชี่ยวชาญ เพื่อให้ระบบหล่อเย็นและระบบเสียงทำงานได้ดีที่สุด

พื้นโรงจอดรถทนแรงเสียดทานและระบบระบายอากาศสำหรับรถซูเปอร์คาร์

โชว์รูมรถซูเปอร์คาร์และโรงจอดรถอัจฉริยะ

เชี่ยวชาญงานวิศวกรรมโรงจอดรถ ตั้งแต่การเสริมคานรับน้ำหนักรถยนต์หรู การทำพื้น Epoxy หรือ PU ที่ทนทานต่อคราบน้ำมันและรอยขีดข่วน ไปจนถึงการติดตั้งประตูม้วนอัตโนมัติความเร็วสูงและระบบระบายไอเสีย วางระบบไฟ Soft Lighting และกล้องวงจรปิด เปลี่ยนที่จอดรถให้เป็นแกลเลอรีส่วนตัว

Smart Home และการควบคุมแสงไฟอัจฉริยะ

ดูแลโดยวิศวกรไฟฟ้าที่มีใบอนุญาต (กว.) ครอบคลุมการบาลานซ์โหลดไฟฟ้า 3 เฟสสำหรับบ้านทั้งหลัง รวมระบบควบคุมไฟ Dimmer แอร์อัจฉริยะ ม่านไฟฟ้า และระบบเสียงมัลติรูมเข้าด้วยกัน ออกแบบให้ระบบเสถียร ไม่หลุดง่าย และใช้งานได้จริงผ่านสมาร์ทโฟน

การติดตั้งเฟอร์นิเจอร์นำเข้าและการเสริมโครงสร้างสำหรับงานศิลปะขนาดใหญ่

การคัดเลือกเฟอร์นิเจอร์พรีเมียมและงานศิลปะ

ดีลตรงกับโรงงานเฟอร์นิเจอร์แบรนด์เนมและ Custom-made ทั่วโลก ดูแลขั้นตอนการขนส่งและติดตั้งหน้างานอย่างประณีต รวมถึงงานรอยต่อ Stone Joinery พร้อมบริการเสริมโครงสร้างสำหรับแขวนงานศิลปะ ประติมากรรม หรือภาพวาดขนาดใหญ่ พร้อมติดตั้งไฟ Accent Lighting

งานต่อเติม เสริมฐานราก และความปลอดภัยอาคาร

รับมือกับสภาพดินอ่อนในกรุงเทพฯ ด้วยการกดเสาเข็ม Micro Pile สำหรับงานต่อเติมโรงรถหรือครัวไทยเพื่อป้องกันการทรุดร้าว งานรีโนเวทภายนอกครอบคลุมถึงระบบกันซึม 3 ชั้น การทาสี Weatherproof และการติดตั้งประตูรั้วอัตโนมัติพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยรอบแนวเขตบ้าน

งานระบบ MEP และการกำจัดปลวกระยะยาว

เรามีทีมช่างงานระบบมืออาชีพ ดูแลงานประปาแรงดันคงที่ Constant Pressure และระบบแอร์ฝังฝ้า VRV ทั้งหลัง รวมถึงการติดตั้งระบบท่อกำจัดปลวกใต้ดินตั้งแต่ช่วงเริ่มงานโครงสร้าง พร้อมบริการดูแลต่อเนื่อง มั่นใจได้ว่าโครงสร้างพื้นฐานของบ้านจะทำงานได้อย่างสมบูรณ์แบบในระยะยาว

ความท้าทายในการตกแต่งบ้านหรู

4 ความเสี่ยงหลักที่เจ้าของบ้านหรูต้องหลีกเลี่ยง

หลุมดำของราคา Hidden Costs และการทิ้งงาน

หากผู้รับเหมาไม่ทำ BOQ ตามมาตรฐาน QS มักจะมีการเสนอราคาต่ำเพื่อจองงาน แล้วค่อยมาบวกราคาเพิ่มภายหลังในส่วนของงานระบบหรือวัสดุ Built-in และเนื่องจากบ้านหรูมีมูลค่าสูง หากผู้รับเหมาบริหารเงินไม่ดี มีความเสี่ยงที่จะนำเงินของคุณไปหมุนที่อื่นจนขาดสภาพคล่องและทิ้งงานไปในที่สุด

วัสดุเกรดพรีเมียมแต่ฝีมือช่างไม่ถึง Craftsmanship

บ้านหรูต้องการความประณีตสูงมาก หากใช้หินอ่อนแท้แต่ช่างไม่คัดลาย Bookmatch หรือใช้การปูหินแบบเว้นร่องหนาเกินไป รวมถึงการจัดแสงไฟที่ไม่ได้คำนวณผ่านโปรแกรมสถาปัตยกรรม แม้คุณจะใช้ของแพงแค่ไหน บ้านก็จะออกมาดูไม่สมราคาและขาดสุนทรียภาพที่ควรจะเป็น

รอยต่อระหว่างงานโครงสร้างกับงานภายใน Construction-Interior Gap

การจ้างแยกส่วนระหว่างงานก่อสร้างและงานอินทีเรีย มักทำให้เกิดปัญหาการโยนความรับผิดชอบ เช่น หลังคารั่วหรือดินทรุดร้าวตรงจุดเชื่อมต่อ เราให้บริการแบบ One-stop Service ตั้งแต่ฐานราก Micro Pile ไปจนถึงงานตกแต่ง เพื่อให้มั่นใจว่าโครงสร้างบ้านและงานดีไซน์จะแข็งแรงไปพร้อมกัน

ผังทางเดินที่วุ่นวายและความเป็นส่วนตัวที่ถูกรบกวน Privacy Layout

บ้านขนาดใหญ่หากไม่ได้วาง Flow ที่ดี จะเกิดจุดตัดระหว่างพนักงานดูแลบ้านและเจ้าของบ้าน เรายึดหลัก Privacy First โดยการออกแบบแยกทางเดินพนักงาน Service Route และโซนซักล้างออกจากการใช้ชีวิตของเจ้าของบ้านอย่างชัดเจน เพื่อรักษาความเป็นส่วนตัวสูงสุดในทุกตารางเมตร

สถาปัตยกรรมภายนอกบ้านสร้างเอง งานกระจกบานใหญ่และระบบกันซึมระเบียง

ทำไมต้องเลือก Luke Studio Bangkok สำหรับงานบ้านหรู?

ประเมินราคามาตรฐาน QS ล็อกราคาจบตามสัญญา

เราระบุยี่ห้อวัสดุ รุ่นของหิน และสเปกงานระบบไฟฟ้าใน BOQ อย่างละเอียด ยึดราคาตามสัญญาไม่มีบวกเพิ่มหน้างาน และแบ่งงวดการจ่ายเงินตามความสำเร็จของงาน Milestone เพื่อความโปร่งใสและปลอดภัยสูงสุด

บริหารงาน 3 ภาษา สื่อสารตรงประเด็น

Consultant ของเราสื่อสารได้ทั้งไทย จีน และอังกฤษ เพื่อให้เจ้าของบ้านและช่างเข้าใจแบบดีไซน์ตรงกัน 100% ตั้งแต่ระยะการวางโครงสร้างไปจนถึงตำแหน่งปลั๊กไฟอัจฉริยะ มั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะถูกสร้างออกมาตรงตามแบบวิศวกรรมทุกประการ

นำเข้าวัสดุพรีเมียมจากจีนและยุโรป และการคัดเกรดหินอ่อน

ซัพพลายเชนทั่วโลก ดีลตรงจากโรงงาน

เราเชื่อมต่อกับโรงงานสั่งทำเฟอร์นิเจอร์ในต่างประเทศและแบรนด์ฮาร์ดแวร์จากยุโรปโดยตรง นำเข้าหินแผ่นใหญ่ Large Format ได้ในราคาที่คุ้มค่ากว่า และมีการตรวจสอบย้อนกลับ Traceable เพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้รับวัสดุของแท้ 100%

การขออนุญาตก่อสร้างและนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

ดูแลงานเอกสารและขออนุญาตก่อสร้างครบวงจร

สถาปนิก ภส. ของเราจะเป็นผู้ดำเนินการยื่นแบบก่อสร้างกับเขตหรือทางนิติบุคคลหมู่บ้าน รวมถึงการจัดการเอกสารความปลอดภัยและการลงพื้นที่แจ้งเพื่อนบ้าน เพื่อให้งานก่อสร้างดำเนินไปได้อย่างราบรื่นและถูกกฎหมาย

มาตรฐานงาน Rough-in ระดับสถาปัตยกรรม

เราเข้มงวดกับงานระบบที่มองไม่เห็น ทั้งการทาสีกัน UV ภายนอก การติดตั้งท่อปลวกระบบปิด และการบาลานซ์โหลดไฟฟ้า 3 เฟส เรามีการใช้ Separation Joint สำหรับส่วนต่อเติมเพื่อกันรอยร้าว เพื่อให้บ้านหรูใช้งานได้อย่างสมบูรณ์แบบในระยะยาว

ส่งมอบคู่มือการดูแลรักษาบ้านและประกันงานโครงสร้าง

ส่งมอบคู่มือดูแลสินทรัพย์ Asset Whitepaper

เมื่อจบงาน เราส่งมอบแบบแปลน As-built และคู่มือการบำรุงรักษา พร้อมเริ่มรับประกัน Aftercare Plan 1+2+5 ปี และทีม Service ที่พร้อมตอบกลับไวภายใน 24 ชม. เพื่อดูแลสินทรัพย์มูลค่าสูงของคุณให้สวยงามตลอดไป

เตรียมสร้างวิลล่าหรือรีโนเวทคฤหาสน์หรู? นัดหมาย Site Survey เพื่อรับแผนงานและราคา BOQ

เรามีทีมงานมืออาชีพพร้อมดูแล พร้อมแพ็กเกจ Aftercare Plan รับประกัน 1+2+5 ปี:

รับประกันงานเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและ Soft Furnishing 1 ปี
รับประกันงานโครงสร้างพื้นฐานทั่วไป 2 ปี
รับประกันงานระบบ MEP และปัญหาเรื่องน้ำรั่วซึม 5 ปีเต็ม

นัดหมายวิศวกรเข้าสำรวจพื้นที่ ฟรี!

ขอประเมินราคา BOQ เบื้องต้นทาง LINE

ขั้นตอนการทำงาน

การพูดคุยความต้องการออกแบบกับเจ้าของบ้านแบบ 1 ต่อ 1

1. นัดหมายให้คำปรึกษา

วิเคราะห์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย

Consultant เข้าพูดคุยแบบ 1 ต่อ 1 วิเคราะห์จำนวนสมาชิกในครอบครัว และฟังก์ชันพิเศษที่ต้องการในบ้านหรู

2. สำรวจพื้นที่หน้างาน

ตรวจสอบโครงสร้างและความปลอดภัย

ทีมวิศวกรและดีไซเนอร์เข้า Site Survey วัดพื้นที่จริง เพื่ออุดช่องโหว่ความเสี่ยงก่อนเริ่มงานดีไซน์

3. ประเมินราคาเบื้องต้น

หมดปัญหางบทะลุ

ทีม QS เข้าช่วยคัดเลือกเกรดวัสดุและประเมินงบประมาณเบื้องต้น เพื่อให้มั่นใจว่างบของคุณจะถูกใช้อย่างคุ้มค่าที่สุด

4. วางผัง Layout

สรุปแผนผังการใช้งาน

แปลงคอนเซปต์เป็นแบบแปลน 2D จัดวาง Layout ห้องต่างๆ ปรับแก้จนตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ

5. เซ็นสัญญา

โปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝง

แจกแจงรายการ BOQ ละเอียดยิบ ล็อกราคาจบในงบ สัญญาเป็นธรรม ช่วยปกป้องสิทธิ์ของเจ้าของบ้านในทุกขั้นตอน

ทำแบบ Shop Drawing งานระบบ MEP และโครงสร้างพิเศษ

6. ทำแบบ Shop Drawing

อุดช่องโหว่หน้างาน

เขียนแบบก่อสร้างจริง ระบุตำแหน่งงานระบบไฟฟ้า ประปา แอร์ และโครงสร้างพิเศษ เพื่อให้ช่างทำงานได้อย่างแม่นยำ

7. อนุมัติวัสดุจริง

คอนเฟิร์มสเปกด้วย Material Board

นำเสนอ Material Board ของจริงเพื่อให้คุณได้สัมผัสผิวสัมผัสและโทนสีจริงก่อนเริ่มสั่งผลิตและติดตั้ง

แอป ClickUp ติดตามความคืบหน้างานก่อสร้าง

8. ติดตามงานผ่าน ClickUp

ไซต์งานที่โปร่งใส

อัปเดตความคืบหน้าหน้างานรายวันด้วยรูปภาพและวิดีโอผ่าน ClickUp ให้คุณตรวจสอบงานได้จากทุกที่ทุกเวลา

9. ควบคุมคุณภาพ ISO QC

ตรวจสอบหน้างาน 3 ระดับ

ดำเนินงานตามมาตรฐาน ISO 9001 บังคับใช้การตรวจรับงาน 3 ขั้นตอน เพื่อปิด Defect ให้เป็นศูนย์ก่อนส่งมอบ

10. ส่งมอบงานและรับประกัน

Asset Management ระยะยาว

ส่งมอบแบบ As-built คู่มือดูแลรักษา พร้อมเริ่ม Aftercare Plan 1+2+5 ปี เพื่อมูลค่าบ้านที่ยั่งยืน

คำถามที่พบบ่อย - งานออกแบบและตกแต่งบ้านหรู

เราแก้ปัญหานี้ด้วยระบบชำระเงินตาม Milestone งานเสร็จจริงถึงจ่ายเงินงวดถัดไป เรามีใบเสนอราคา BOQ ที่ชัดเจนทุกบรรทัดอ้างอิงตามมาตรฐาน QS ทำให้คุณอุ่นใจว่าเงินทุกบาทถูกใช้อย่างคุ้มค่า

เราบังคับใช้เสาเข็ม Micro Pile ที่สามารถกดได้ลึกถึงชั้นดินดาน พร้อมเทคนิคการออกแบบ Separation Joint เพื่อให้บ้านเดิมและส่วนใหม่มีระยะยืดหยุ่น ตัดจบปัญหาผนังฉีกขาดและน้ำรั่วซึม

ความพรีเมียมอยู่ที่ฝีมือการ Finishing ช่างของเราเชี่ยวชาญการปูหินอ่อนแบบคัดลาย Bookmatch และการติดตั้งไฟ Indirect Light ที่ผ่านการคำนวณสถาปัตยกรรม เพื่อมิติที่สวยงามและสบายตาที่สุด

สาเหตุหลักคือระบบ P-Trap ไม่สมบูรณ์ เราให้ความสำคัญกับงานซ่อนผนัง Rough-in อย่างมาก โดยทำการทดสอบ Water Test เต็มระบบ 72 ชม. และใช้ระบบกันกลิ่นแบบ Deep Seal ในทุกจุด

เราวางระบบ Network ตั้งแต่ฐานราก เดินสาย LAN Cat6 เชื่อมตรงไปยังจุด Smart Home Gateway ทั่วบ้าน และออกแบบตู้ Rack ที่ระบายอากาศได้ดีเพื่อป้องกันระบบ Error จากความร้อนสะสม

เรามี Project Manager ที่สื่อสารได้ 3 ภาษาคอยตรวจสอบความแม่นยำหน้างานเทียบกับ Shop Drawing แบบมิลลิเมตรต่อมิลลิเมตร มั่นใจได้ว่าองศาความโค้งและดีเทลต่างๆ จะออกมาเป๊ะเหมือนเรนเดอร์

เราดูแลเรื่องการประสานงานกับนิติบุคคลและยื่นแบบก่อสร้างกับเขตอย่างครบถ้วน ตรวจสอบกฎหมายระยะร่น Setback ล่วงหน้า เพื่อให้บ้านคุณสร้างเสร็จตามกำหนดการโดยไม่มีข้อพิพาท

เราออกแบบรางน้ำสแตนเลสแบบ Oversize และทำระบบกันซึม 3 ชั้นด้วยวัสดุ High-grade PU ที่ยืดหยุ่นและทนแดดจัด พร้อมการทำ Flood Test ก่อนส่งมอบงาน มั่นใจได้ว่าบ้านจะแห้งสนิทไร้รอยซึม

แบรนด์พาร์ทเนอร์ระดับสากล

นำเข้าและสั่งซื้อวัสดุจากแบรนด์ชั้นนำทั่วโลกโดยตรง ควบคุมการติดตั้งโดยวิศวกรที่ได้รับการรับรอง ทั้งงานระบบครัว ห้องเก็บไวน์ควบคุมอุณหภูมิ และสุขภัณฑ์อัจฉริยะ เพื่อให้บ้านของคุณเปี่ยมด้วยคุณภาพระดับสากล