การตกแต่งร้านในห้างสรรพสินค้ามีกฎระเบียบเข้มงวด มักติดปัญหาเรื่องสปริงเกลอร์ดับเพลิงและความสูงฝ้า มีวิธีจัดการอย่างไร?

เรามีสถาปนิกที่ได้รับใบอนุญาตดูแลโปรเจกต์โดยตรง มีการทำแบบจำลอง 3D เพื่อเช็กจุดชนกันของงานระบบ (Clash Detection) ตั้งแต่ขั้นตอนทำ Shop Drawing เพื่อทำเรื่องยื่นขออนุมัติกับ NITI แบบครั้งเดียวผ่าน พร้อมประสานงานขอเข้าทำงานรอบดึกและการขนทิ้งขยะ หมดปัญหาเรื่องแบบไม่ผ่านและโดนห้างระงับการทำงาน

กังวลว่าช่างจะฝีมือไม่ถึง เก็บงานหยาบ (งานไม่เนี้ยบ) ไม่สมกับระดับของแบรนด์ไฮเอนด์?

เราไม่เสี่ยงใช้ช่างไม้มาตัดประกอบเดาสุ่มที่หน้างาน ตู้โชว์และตู้ดิสเพลย์ทั้งหมดของเราจะถูกสั่งผลิตจากโรงงาน (Prefab) ที่มีความแม่นยำสูง แล้วนำเข้ามาประกอบแบบ 'เลโก้' ที่ไซต์งานในกรุงเทพฯ มีจุด QC ตรวจสอบ 108 รายการ เพื่อให้รอยต่อและสีพ่นเนียนกริบเทียบเท่ามาตรฐานร้านลักซ์ชัวรีแบรนด์

จะป้องกันผู้รับเหมาลักไก่ลดสเปกวัสดุ (เช่น เอาแกรนิตโต้เกรดต่ำมาแทนหินแท้) ได้อย่างไร?

เรามีการทำ 'บอร์ดวัสดุ (Material Board)' ให้คุณเซ็นอนุมัติก่อนสั่งของ และใช้ระบบ FF&E Tracking ในการตรวจสอบแหล่งที่มาของวัสดุนำเข้าทุกชิ้น คุณสามารถมั่นใจได้ว่าวัสดุที่เห็นในสเปกคือวัสดุที่จะถูกนำมาติดตั้งที่ร้านของคุณ 100% โดยไม่มีการแอบสับเปลี่ยน

สำหรับแบรนด์แฟรนไชส์ที่ต้องขยายหลายสาขาในไทย จะคุม CI ให้เป๊ะทุกสาขาและกดต้นทุนได้อย่างไร?

เราใช้การออกแบบแบบ 'Modular' ถอดรหัส Brand DNA เป็นชิ้นส่วนมาตรฐานที่ผลิตซ้ำได้ง่าย โดยใช้ซัพพลายเชนจากต่างประเทศ ช่วยให้สามารถปรับขนาดตู้และ Layout ให้เข้ากับแปลนของแต่ละห้างได้อย่างรวดเร็ว ประหยัดทั้งต้นทุนค่าวัสดุและร่นเวลาการติดตั้งหน้างาน

ถ้าจ้างบริษัทออกแบบแยกกับผู้รับเหมา เวลาเกิดปัญหามักจะโยนความผิดกัน บริการ Turnkey ของคุณช่วยแก้ปัญหานี้อย่างไร?

เราเป็น Single Point of Contact ให้คุณ ทีมออกแบบ ช่างผู้รับเหมา และฝ่ายจัดซื้ออยู่ภายใต้การบริหารของ Luke Studio ทั้งหมด เรามี Project Manager 3 ภาษาประจำหน้างาน ทำให้การเปลี่ยนจากแบบในกระดาษสู่การสร้างจริงราบรื่น ไม่มีปัญหาการโบ้ยความผิดกัน

ร้านออกแบบมาสวยแต่ทางเดินแคบ วัสดุทำความสะอาดลำบาก ทำให้เปิดร้านแล้วเหนื่อย ควรแก้ปัญหาอย่างไร?

ความสวยงามต้องมาพร้อมกับ坪效 (坪效 - ประสิทธิภาพพื้นที่) เราคำนวณ Flow ทางเดินของลูกค้าไปยังจุดชำระเงิน และเจาะจงใช้วัสดุเกรดคอมเมอร์เชียล (Commercial-grade) ที่ทนรอยขีดข่วน กันคราบสกปรก บริเวณทางเดินหลัก เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดหลังเปิดร้าน

เปิดร้านไปแล้วตู้โชว์พังหรือท่อน้ำรั่ว แต่ผู้รับเหมาหนีงานซ่อม จะทำอย่างไร?

การส่งมอบร้านเป็นเพียงจุดเริ่มต้น เรามี Aftercare Plan 1+2+5 ปี: รับประกันงานเฟอร์นิเจอร์ 1 ปี, งานโครงสร้างพื้นฐาน 2 ปี และงานระบบน้ำ-ไฟซ่อนผนัง 5 ปี เรามีทีม Service ที่พร้อมสแตนด์บาย 24 ชั่วโมง และเข้าดูแลหน้างานภายใน 48 ชั่วโมง เพื่อไม่ให้ร้านของคุณต้องสะดุด

โมดูลงานวิศวกรรมหลักสำหรับร้านค้าปลีก: การประกอบเฟอร์นิเจอร์ Modular, พื้นทนแรงกดทับของโชว์รูมรถ และการขออนุญาตดับเพลิงจาก NITI ห้างสรรพสินค้า

รับออกแบบและตกแต่งโชว์รูมและร้านค้าปลีก

ทีมงาน Luke Studio Bangkok เคยมีส่วนร่วมในโปรเจกต์ระดับโลกอย่าง LV สาขา Shanghai IFC, Prada สาขา Central Hong Kong และเป็นผู้รับเหมาตกแต่งโชว์รูม BYD (สาขาพระราม 2) ในกรุงเทพฯ

เราเชี่ยวชาญการออกแบบและรับเหมาตกแต่งพื้นที่เชิงพาณิชย์ ได้แก่ ร้านค้าปลีกระดับไฮเอนด์ โชว์รูมรถยนต์ สำนักงานขายอสังหาฯ (Sales Gallery) รวมไปถึง Mobile Store และ Gadget Store ดำเนินงานก่อสร้างภายใต้มาตรฐาน ISO พร้อมจุดตรวจ QC 108 รายการ สั่งผลิตเฟอร์นิเจอร์แบบ Modular จากซัพพลายเชนในจีนเพื่อนำมาประกอบหน้างาน การันตีผลงานตรงปก 100% เราเสนอราคาอย่างโปร่งใสตามมาตรฐาน QS บริหารคิวงานด้วยระบบดิจิทัล และให้การรับประกันแบบ "1+2+5" ปี มั่นใจได้ว่าร้านของคุณจะเปิดทำการได้ตรงตามกำหนดการ (Grand Opening)

โชว์รูมและร้านค้าปลีก:
มาตรฐานการออกแบบและรับเหมาแบบ Custom-made

เราใช้มุมมองของสถาปนิกในการสร้างมูลค่าเพิ่ม (Space Value) ให้กับแบรนด์ของคุณ บริหารงานโดยทีมออกแบบภายใน 10 ท่าน และ Project Manager อีก 6 ท่าน ซึ่งมีทั้งผู้เชี่ยวชาญระดับ PMP และสถาปนิกวิชาชีพ (ภส.) นำระบบ PMP มาใช้ควบคุมแผนงานแบบ Critical Path Method (CPM) และติดตามความคืบหน้าผ่าน Dashboard ดิจิทัล เพื่อให้มั่นใจว่างานก่อสร้างจะตรงตามแบบ 100% และส่งมอบงานได้ตรงเวลา (Zero Delay)

การจัดวาง Flow การเดินในร้านบูทีค และงานเดินสายไฟซ่อนระบบกันขโมย

พื้นที่เน้นยอดขาย (Retail Store / Mobile Store / Gadget Store / เคาน์เตอร์แบรนด์เนม)

Golden Flow & High Yield Space: วางผัง Window Display และ Island ให้ลงตัว คำนวณพฤติกรรมลูกค้าให้เดินลื่นไหลไปจนถึงจุดชำระเงิน (Cashier) เพื่อรีดประสิทธิภาพการทำกำไรต่อตารางเมตรให้สูงที่สุด
Smart Tech & Low-voltage Integration: ผสานระบบ Smart Home และสายสัญญาณกันขโมยเข้ากับงานอินทีเรีย ซ่อนสายไฟอย่างแนบเนียนเพื่อให้ตู้จัดแสดงสินค้าสวยงามไร้ที่ติ

การสั่งผลิตตู้โชว์ Modular จากต่างประเทศ และการประกอบแบบเลโก้ที่หน้างาน

การขยายสาขาแบบฉับไว (แบรนด์แฟรนไชส์ / Pop-up Store)

Prefabrication จากซัพพลายเชนระดับโลก: ถอดรหัส Brand DNA เป็นชิ้นส่วนมาตรฐาน (Modular) และสั่งผลิตจากโรงงานในจีนที่มีเทคโนโลยีขั้นสูง ลดความเสี่ยงจากฝีมือช่างรายวันที่ไม่คงที่
ประกอบหน้างานแบบ "เลโก้": เฟอร์นิเจอร์ที่ทำสีสำเร็จจะถูกส่งมายังไซต์งานที่กรุงเทพฯ เพื่อติดตั้งทันที ร่นระยะเวลาก่อสร้างได้อย่างมหาศาล และได้รอยต่อที่เนียนกริบเทียบเท่าแบรนด์สากล

การวางผังเส้นทางการขายใน Sales Gallery และศิลปะแสงและเงา

พื้นที่เล่าเรื่องแบรนด์และกระตุ้นยอดขาย (สำนักงานขายอสังหาฯ / ห้องตัวอย่าง)

วาง Flow การขายและระบบแสงเงา: สถาปนิกคำนวณสัดส่วนสเปซ จัดวางเส้นทางตั้งแต่จุดต้อนรับ โซนโมเดลจำลอง ไปจนถึงโต๊ะเจรจา (Closing Area) เพื่อบิ้วท์อารมณ์ลูกค้าให้คล้อยตาม
อัปเกรดมูลค่าโครงการ: ใช้ศาสตร์ด้าน Visual Merchandising เปลี่ยนอาคารชั่วคราวให้ดูโอ่อ่า สร้างความน่าเชื่อถือให้กับตัวโปรเจกต์และเพิ่มโอกาสในการปิดการขาย

โครงสร้างไร้เสากลางสำหรับโชว์รูมรถยนต์ และระบบปรับแรงดันไฟ (Stabilizer)

พื้นที่ขนาดใหญ่และงานระบบเฉพาะทาง (โชว์รูมรถยนต์ / ศูนย์จัดแสดงสินค้า)

แก้ปัญหางานโครงสร้างแบบ Large-span: จัดการพื้นที่ให้กว้างขวางแบบไม่มีเสากลาง (Column-free) พร้อมคำนวณการรับน้ำหนักพื้นสำหรับการจัดแสดงซูเปอร์คาร์และเครื่องจักรหนัก
งานระบบ MEP และสภาพแวดล้อม: ใช้เหล็กเคลือบกันสนิมและระบบกันชื้นเพื่อรับมือกับภูมิอากาศไทย ติดตั้งระบบกันไฟกระชาก (Stabilizer) กำลังสูง เพื่อปกป้องจอ LED ขนาดใหญ่และระบบไฟให้ทำงานได้ปกติ

การจัดวางดิสเพลย์กลางร้าน (Island) และการประกอบบูธ Modular

แฟล็กชิปสโตร์และ Pop-up Store

ถ่ายทอดเอกลักษณ์ของแบรนด์ลงสู่การตกแต่งภายในอย่างแม่นยำ วางผัง Window Display และ Island กลางร้านในตำแหน่ง Golden Zone เราใช้ประโยชน์จากโครงสร้างแบบ Modular ร่วมกับซัพพลายเชนในจีน เพื่อให้ได้งานที่ตรงตาม Brand CI และพร้อมเปิดร้านได้อย่างรวดเร็ว

งานเก็บรายละเอียดรอยต่อของเคาน์เตอร์บิวตี้ และการใช้ไฟเกรดไฮเอนด์

ร้านค้าปลีกไฮเอนด์และเคาน์เตอร์บิวตี้

สำหรับร้านจิวเวลรี่ นาฬิกา และเคาน์เตอร์เครื่องสำอางแบรนด์เนม เราผสมผสานความสะอาดตาเข้ากับบรรยากาศที่หรูหรา ใช้วัสดุสำเร็จรูปที่สั่งผลิตมาพอดีกับหน้างาน ประกอบแบบไร้รอยต่อ เพื่อให้การเก็บงาน (Finishing) สวยเนียนระดับมาตรฐานสากล

งานเดินสายไฟสาย LAN แบบ Low Smoke ในห้างสรรพสินค้า

Mobile Store และ Gadget Store

เชี่ยวชาญการออกแบบร้านที่เน้น Experience และ Technology ผสานสายชาร์จ สายกันขโมย และหน้าจอสัมผัสเข้ากับเคาน์เตอร์ไม้หรือเหล็กได้อย่างแนบเนียน และปฏิบัติตามกฎของห้างอย่างเคร่งครัดด้วยการใช้สายไฟกันลามไฟ (Low Smoke Zero Halogen)

สำนักงานขายอสังหาฯ (Sales Gallery) และห้องตัวอย่าง

ออกแบบโดยสถาปนิกผู้เข้าใจเรื่องมิติและการจัดแสง วาง Flow เพื่อนำพาลูกค้าเข้าสู่บรรยากาศการปิดการขาย (Closing) เราสร้างเรื่องราวผ่านงานตกแต่ง (Space Narrative) เพื่อยกระดับมูลค่าโครงการและสร้างความน่าเชื่อถือให้กับแบรนด์อสังหาฯ ของคุณ

พื้นโชว์รูมรถยนต์รับน้ำหนักสูงและระบบไฟส่องสว่างที่เน้นสีรถ

โชว์รูมรถยนต์และซูเปอร์คาร์

ออกแบบให้พื้นที่ดูกว้างขวาง ไร้สิ่งกีดขวางสายตา เลือกใช้พื้นผิวแบบ Heavy-duty ที่รับน้ำหนักได้มาก ทนต่อรอยขีดข่วนและคราบยาง พร้อมจัดระบบไฟ (High CRI Lighting) สาดส่องเพื่อเน้นเหลี่ยมเงาและความเงางามของสีรถให้สวยงามที่สุด

การออกแบบผังศูนย์รวมเฟอร์นิเจอร์และการระบายอากาศขนาดใหญ่

ศูนย์รวมเฟอร์นิเจอร์และ Lifestyle Mall

เราเชี่ยวชาญการมองภาพรวมแบบสถาปัตยกรรม (Interior Architecture) สำหรับพื้นที่จัดแสดงขนาดใหญ่ วางผังทางเดิน ระบบระบายอากาศ และเพิ่มพื้นที่จัดแสดงสินค้า (Display Yield) ให้สูงที่สุด พร้อม Aftercare Plan เพื่อรับมือกับการใช้งานที่หนักหน่วงในแต่ละวัน

ทำไมแบรนด์ชั้นนำถึงเลือก Luke Studio Bangkok ในการออกแบบและตกแต่งโชว์รูม/ร้านค้า?

เรามีห้องตัวอย่างวัสดุ (Material Board) ให้ดูก่อนสั่งผลิต ใช้ระบบ PMP ควบคุมการทำงาน และเน้นระบบ Modular เพื่อการส่งมอบร้านที่ตรงเวลาและตรงตาม Brand CI

สร้างสมดุลระหว่าง Flow การเดินกับยอดขาย

การจัดวางเคาน์เตอร์ ชั้นวางของ และโต๊ะเจรจามีผลโดยตรงต่อยอดขาย เราใช้หลักตรรกะเชิงพื้นที่ เพื่อให้ลูกค้าเดินไหลลื่นไปจนถึงจุดชำระเงิน นำทางสายตาด้วยแสงไฟและดิสเพลย์ เพื่อเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจซื้อ (Sales Conversion) ให้สูงที่สุด

จบปัญหา 'งานไม่ตรงปก' และสีวัสดุเพี้ยน

ภาพเรนเดอร์สวยแค่ไหนก็ไร้ความหมายหากวัสดุจริงสีเพี้ยน เราป้องกันปัญหานี้ด้วยการทำแผ่นตัวอย่างวัสดุจริง (Material Board) ให้ลูกค้าอนุมัติควบคู่กับการทำ 3D ทำให้คุณมั่นใจว่าสีของหินอ่อน ลามิเนต หรือผ้าบุเฟอร์นิเจอร์ จะออกมาเหมือนในแบบ 100%

หมดปัญหาแสงไฟทำลายความพรีเมียมของสินค้า (Lighting Design)

แสงสว่างที่ผิดพลาดสามารถลดทอนมูลค่าของจิวเวลรี่ เครื่องสำอาง หรือรถยนต์ราคาแพงได้ในพริบตา เราใช้ซอฟต์แวร์วิเคราะห์และจำลองแสงเพื่อหาองศาการตกกระทบของสปอร์ตไลท์และค่าอุณหภูมิสี (Color Temp) ที่เหมาะสม เพื่อให้สินค้าบนเชลฟ์ของคุณดูเปล่งประกายที่สุด

รักษา Brand CI ด้วยงานผลิตแบบ Modular

สำหรับแบรนด์ที่ขยายหลายสาขา ปัญหาใหญ่คือช่างแต่ละหน้างานทำสัดส่วนตู้โชว์ไม่เท่ากัน เราแก้ปัญหานี้โดยการถอดรหัส Brand DNA ออกมาเป็นชิ้นส่วน (Modular) สั่งผลิตจากโรงงานในต่างประเทศและนำมาประกอบที่ไทย มั่นใจได้ว่าร้านทุกสาขาของคุณจะมีภาพลักษณ์ (CI) ที่เป็นมาตรฐานเดียวกันทั้งหมด

บริหารงานแบบ PMP การันตีเปิดร้านตรงเวลา

เราใช้ระบบการจัดการแบบ PMP และ ISO 9001 ที่เข้มงวด มีการเช็ก 108 จุดตรวจสอบคุณภาพ (QC) และแสดงไทม์ไลน์งานก่อสร้างบน ClickUp Dashboard เพื่อติดตามความคืบหน้าแบบเรียลไทม์ เราตระหนักดีว่าการเลื่อนวันเปิดร้านคือการสูญเสียรายได้ เราจึงตั้งเป้าหมาย 'ส่งมอบตรงเวลา' เป็นอันดับหนึ่ง

ถอดราคาด้วยมาตรฐาน QS และ Aftercare Plan 1+2+5 ปี

ใบเสนอราคาของเราประเมินโดยทีม QS (Quantity Surveyor) ที่ระบุยี่ห้อวัสดุและค่าแรงอย่างละเอียด ไม่มีการหมกเม็ดหรือเรียกเก็บเงินยิบย่อยหน้างาน และเรายังมีบริการหลังการขาย 1 ปีสำหรับเฟอร์นิเจอร์ 2 ปีสำหรับงานโครงสร้าง และ 5 ปีสำหรับงานท่อซ่อนผนัง

ภาพหน้างานตกแต่งโชว์รูมเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ งานโครงสร้างเหล็ก กล่องไฟ LED และเคาน์เตอร์ต้อนรับ

พร้อมที่จะเริ่มต้นก่อสร้างโชว์รูมหรือร้านค้าปลีกของคุณแล้วหรือยัง?

ตั้งแต่การวางผังร้าน (Store Layout) การออกแบบแสง ไปจนถึงการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ Modular เราจัดทำแบบแปลนที่แม่นยำและใบเสนอราคา BOQ เพื่อให้ร้านเปิดทันเวลา พร้อมการรับประกัน '1+2+5' ปี (Asset Aftercare Plan):

รับประกันงานเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและ Soft Furnishing 1 ปี
รับประกันงานโครงสร้างพื้นฐานทั่วไป 2 ปี
รับประกันงานโครงสร้างระบบซ่อนผนัง/กันน้ำรั่ว 5 ปีเต็ม

ขอรับ 3D และใบเสนอราคา BOQ

Add LINE ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ

10 ขั้นตอนการทำงานของเรา

ขั้นตอนการบริการตกแต่งโชว์รูมและร้านค้าปลีกโดย Luke Studio Bangkok บริหารงานด้วยมาตรฐาน ISO และ PMP เพื่อการส่งมอบที่โปร่งใส งานเนี้ยบ และทันวันเปิดร้าน

การพูดคุยความต้องการออกแบบกับเจ้าของร้าน

1. นัดหมายให้คำปรึกษา

ทำความเข้าใจ Brand DNA

ที่ปรึกษาอาวุโสจะพูดคุยกับคุณแบบ 1 ต่อ 1 เพื่อวิเคราะห์กลุ่มเป้าหมาย (Target Audience) คอนเซปต์ของแบรนด์ และโจทย์ด้านฟังก์ชันการใช้งานของหน้าร้าน

2. สำรวจพื้นที่

เช็กโครงสร้างอาคารและหน้างาน

วิศวกรเข้าวัดพื้นที่หน้างานจริง เช็กระบบท่อเดิม ตู้ไฟ และระดับฝ้าเพดาน (Clearance) เพื่อนำมาประกอบการร่างแบบ ปิดช่องโหว่ความผิดพลาดก่อนเริ่มงานก่อสร้าง

3. ประเมินราคาเบื้องต้น

คุมงบประมาณให้อยู่หมัด

ผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินราคา (QS) จะช่วยเลือกเกรดวัสดุและคำนวณงบประมาณให้สอดคล้องกับจุดคุ้มทุน เพื่อป้องกันปัญหางบบานปลายตั้งแต่ต้นทาง

การจัดวาง Layout Plan และ Flow การเดินในร้าน

4. วางผังแปลน

สรุปโซนจัดแสดงและทางเดินลูกค้า

จัดทำแบบ 2D (Floor Plan) วางตำแหน่งเชลฟ์สินค้า เคาน์เตอร์คิดเงิน และห้องสต็อกสินค้า เพื่อสร้าง Golden Flow ที่เพิ่มโอกาสการขายให้ร้านของคุณ

5. เซ็นสัญญา

โปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝง

แจกแจงรายการ BOQ อย่างละเอียด (วัสดุ ค่าแรง การทำงานกลางคืน) ล็อกราคาสุทธิในสัญญา ช่วยให้บริษัทของคุณวางแผนกระแสเงินสดได้อย่างมั่นใจ

ทำแบบ Shop Drawing งานระบบ MEP และขออนุญาต นิติบุคคล NITI

6. ทำแบบก่อสร้าง

กำหนดจุดติดตั้งงานระบบที่แม่นยำ

สถาปนิกจัดทำแบบ Shop Drawing ระบุตำแหน่งแอร์ ไฟฟ้า และระบบดับเพลิง (FSD) อย่างละเอียด เพื่อยื่นขอใบอนุญาตเข้าทำงานกับนิติบุคคลห้างฯ (NITI)

อนุมัติบอร์ดวัสดุ (Material Board) ก่อนเริ่มก่อสร้าง

7. เลือกและอนุมัติวัสดุ

คอนเฟิร์มสเปกวัสดุจริง (Material Board)

นำเสนอแผ่นตัวอย่างวัสดุจริง (สีพ่น หิน ลามิเนต) เพื่อตรวจสอบโทนสีให้ตรงกับภาพ 3D และได้มาตรฐาน Commercial-grade ที่ทนทาน ก่อนสั่งผลิตตู้ดิสเพลย์

การติดตามงานก่อสร้างผ่าน ClickUp Dashboard

8. ติดตามงานผ่าน ClickUp

มอนิเตอร์ไซต์งานแบบเรียลไทม์

เราเปิด Dashboard บนแอป ClickUp อัปเดตภาพถ่ายและวิดีโอหน้างานรายวัน ให้ผู้บริหารตรวจเช็กความคืบหน้าได้สะดวก แม้ไม่ต้องเดินทางมาที่ร้าน

9. ควบคุมคุณภาพ (ISO QC)

ตรวจรับงานแบบ 3 ระดับ (3-Tier QC)

ควบคุมคุณภาพภายใต้ระบบ ISO 9001 ด้วยทีมตรวจสอบ 3 ระดับ (ช่างตรวจ โฟร์แมนตรวจ และทีมประเมินคุณภาพเข้าตรวจ) การันตีว่าร้านจะไร้ Defect ก่อนวันส่งมอบ

ส่งมอบร้านค้าพร้อม As-built Drawing และแพ็กเกจรับประกัน

10. ส่งมอบงานและรับประกัน

ดูแลระยะยาวแบบ Asset Management

ส่งมอบแบบแปลนจริง (As-built) คู่มือการดูแลรักษาวัสดุ และเริ่มแพ็กเกจรับประกัน "1+2+5 ปี" เปลี่ยนงานรับเหมาสู่การดูแลสินทรัพย์ระยะยาว เพื่อธุรกิจที่ราบรื่น

คำถามที่พบบ่อย - การออกแบบและตกแต่งโชว์รูม ร้านค้าปลีก

ทีมงานของเรานำโดยสถาปนิก ภส. ที่เชี่ยวชาญข้อกฎหมายของห้าง ในขั้นตอนการทำ Shop Drawing เราจะจำลองแบบ 3D เพื่อตรวจสอบจุดตัดชนกัน (Clash Detection) ของระบบเครื่องกลและท่อดับเพลิง (FSD) นำเสนอแบบแปลนระดับ BD/FSD ที่ได้มาตรฐานให้แก่นิติบุคคลห้างฯ (NITI) พร้อมประสานงานเรื่องการขอเข้าทำงานรอบดึกและการขนทิ้งขยะ ตัดปัญหาการโดนห้างระงับการทำงาน

ดีไซน์พื้นที่เชิงพาณิชย์ต้องเน้นที่ประสิทธิภาพของพื้นที่ (坪效 / High Yield Space) ในขั้นตอนการออกแบบเราจะจำลองเส้นทางเดินของลูกค้ามายังจุดชำระเงิน (Cashier) และจัดสรรพื้นที่สต็อกให้เพียงพอ สำหรับโซนที่ลูกค้าเดินบ่อย เราเลือกใช้วัสดุเกรดคอมเมอร์เชียล (Commercial-grade) ที่ทนรอยขีดข่วน กันลื่น และเช็ดคราบสกปรกง่าย เพื่อลดต้นทุนค่าทำความสะอาดระยะยาว

ค่าเช่าในห้างสรรพสินค้าแพงมาก เราจึงบริหารเวลาอย่างรัดกุมด้วยระบบ PMP และ ISO 9001 ใช้ตารางงาน ClickUp เพื่อดูภาพรวมแบบ Critical Path Method (CPM) เรากำหนด KPI การส่งมอบงานแบบ 'ห้ามดีเลย์' (Zero Delay) ให้แก่ซัพพลายเออร์ทุกคน และผูกมัดงวดการจ่ายเงินเข้ากับ Milestone งานที่สำเร็จ การันตีว่าร้านของคุณจะได้เปิดทำการตรงตามเป้าหมาย

ในขั้นตอนการออกแบบเราจะทำ 'บอร์ดวัสดุ (Material Board)' ที่เป็นของจริงให้คุณเซ็นอนุมัติก่อน เรามีระบบ FF&E Tracking สำหรับตรวจสอบและอ้างอิงที่มาของเฟอร์นิเจอร์สั่งทำหรือหินอ่อนนำเข้า คุณสามารถมั่นใจได้ว่าสเปกของในใบเสนอราคาจะเป็นของที่ติดตั้งอยู่ในร้านของคุณแบบ 100% หมดปัญหาช่างลักไก่สับเปลี่ยนวัสดุ

สำหรับตู้โชว์จิวเวลรี่และชั้นวางเครื่องสำอางที่มีความละเอียดสูง เราจะไม่ให้ช่างมาเลื่อยไม้กะระยะเองที่ไซต์งานเด็ดขาด ตู้และชั้นวางแบรนด์เนมทั้งหมดจะถูกสั่งผลิตแบบ Modular จากโรงงาน (Prefab) ที่จีน แล้วนำเข้ามาประกอบแบบ 'เลโก้' ที่กรุงเทพฯ และมีกระบวนการ QC 108 รายการตรวจสอบรอยต่อ (Joints) ให้เนียบกริบระดับอินเตอร์

เรามอบบริการแบบ Single Point of Contact (ติดต่อจุดเดียวจบ) ทีมออกแบบ ผู้รับเหมาประจำของเรา และฝ่ายจัดซื้อวัสดุ (Sourcing) ทำงานภายใต้ร่มของ Luke Studio Bangkok ทั้งหมด เรามีผู้จัดการโครงการ 3 ภาษาคอยกำกับดูแลไซต์งาน ทำให้ภาพ 3D ถูกแปรสภาพเป็นการก่อสร้างจริงได้อย่างสมบูรณ์ ไม่มีการปัดความรับผิดชอบ

เรามีทีมดีไซเนอร์ที่ถนัดโปรเจกต์ Chain Store โดยเฉพาะ เราจะถอดรหัส Brand DNA ของคุณให้ออกมาเป็นแบบเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและตู้ดิสเพลย์ (Modular) ที่สั่งผลิตจำนวนมากได้ ทำให้สามารถนำรูปแบบร้านไปปรับแก้ขนาด (Resize) ให้ลงกับล็อกของห้างใหม่ได้อย่างรวดเร็ว ประหยัดต้นทุนวัสดุและระยะเวลาก่อสร้างได้มากกว่า 30%

การส่งมอบร้านเป็นเพียงจุดเริ่มต้นในการดูแลทรัพย์สินให้คุณ เรามอบแพ็กเกจ Aftercare Plan '1+2+5 ปี': รับประกันงานเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว 1 ปี, งานโครงสร้างและตกแต่งพื้นฐาน 2 ปี และงานระบบน้ำไฟ/ท่อซ่อนผนัง 5 ปีเต็ม เรามี Service Level Agreement (SLA) ตอบกลับฉับไวภายใน 24 ชม. และส่งทีมช่างเข้าไปซ่อมหน้างานภายใน 48 ชม.

แบรนด์พาร์ทเนอร์ระดับสากล

นำเข้าและสั่งซื้อวัสดุจากแบรนด์ชั้นนำทั่วโลกโดยตรง รับประกันของแท้ 100% เราคัดเลือกวัสดุประสิทธิภาพสูงที่ผ่านเกณฑ์ทดสอบ QC 108 ข้อของเรา เพื่อให้ร้านค้าปลีกและโชว์รูมของคุณสวยหรู ทนทาน และสร้างความประทับใจให้ลูกค้าได้ยาวนาน

นัดหมายประเมินพื้นที่ร้านค้า
รับใบเสนอราคาก่อสร้าง (BOQ) ทันที

ส่งข้อมูลพื้นที่หน้าร้านของคุณให้ทีม Project Manager (PMP) ของเราประเมินระบบไฟ-แอร์ และคำนวณผังทางเดิน เพื่อให้คุณได้งบก่อสร้างที่แท้จริงและระยะเวลาทำงานที่เป๊ะที่สุด

ขอรับ 3D และใบเสนอราคา BOQ

Add LINE ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ

ขอใบเสนอราคาฟรี (Get a Free Quote)

ชื่อ-นามสกุล*

อีเมล*

เบอร์โทรศัพท์

ข้อความ / รายละเอียดโปรเจกต์

ขอบคุณที่ติดต่อเรา ทีมงานจะติดต่อกลับโดยเร็วที่สุด

เกิดข้อผิดพลาดในการส่งข้อมูล โปรดลองอีกครั้งในภายหลัง

รับออกแบบตกแต่งภายในและรับเหมาก่อสร้าง พร้อมทีมผู้เชี่ยวชาญให้คำปรึกษา 24 ชม